{"id":1268,"date":"2010-06-30T14:00:41","date_gmt":"2010-06-30T12:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/?p=1268"},"modified":"2021-12-08T15:20:51","modified_gmt":"2021-12-08T14:20:51","slug":"financements-logement-accessible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/financements-logement-accessible\/","title":{"rendered":"Obtenir des financements pour rendre votre logement accessible"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignleft\"><a href=\"https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Pixabay.jpg\"><img loading=\"lazy\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Pixabay-300x200.jpg\" alt=\"financements logement accessible\" class=\"wp-image-5154\" srcset=\"https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Pixabay-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Pixabay-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Pixabay-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Pixabay.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Vous souhaitez rendre votre <strong>logement accessible<\/strong> pour faire face \u00e0 une <strong>situation de handicap<\/strong> ou de <strong>d\u00e9pendance<\/strong> ? Savez-vous qu\u2019il est possible d\u2019obtenir des <strong>financements<\/strong> pour r\u00e9aliser votre projet ?<\/p>\n\n\n\n<p>Voici un rapide aper\u00e7u des sources de financements (<strong>article mis \u00e0 jour le 25\/07\/2016<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<div style=\"height:1px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2><strong><em>Cas n\u00b01 : vous \u00eates une personne handicap\u00e9e<\/em><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:11px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3><strong>1\/ La PCH, allou\u00e9e par la MDPH<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La <strong>Prestation de Compensation du Handicap (PCH)<\/strong> peut \u00eatre allou\u00e9e par le D\u00e9partement via la <strong>Maison D\u00e9partementale des Personnes Handicap\u00e9es (MDPH)<\/strong>, pour une aide humaine ou animale, une prestation d\u2019am\u00e9nagement du logement ou encore l\u2019acquisition d\u2019une aide technique.&nbsp;L\u2019aide technique se distingue en effet de la rubrique logement\/am\u00e9nagement, puisque le mat\u00e9riel n\u2019est pas fix\u00e9 au mur, au sol ou au plafond. Par exemple, un fauteuil ou une rampe d\u2019acc\u00e8s mobile est une aide technique, tandis qu\u2019un \u00e9l\u00e9vateur face \u00e0 la porte d\u2019entr\u00e9e ou une baignoire \u00e0 porte concerne l\u2019am\u00e9nagement du logement.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:11px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignright size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/pexels-marcus-aurelius-4064426-683x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-17766\" width=\"372\" height=\"557\" srcset=\"https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/pexels-marcus-aurelius-4064426-683x1024.jpg 683w, https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/pexels-marcus-aurelius-4064426-200x300.jpg 200w, https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/pexels-marcus-aurelius-4064426-768x1152.jpg 768w, https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/pexels-marcus-aurelius-4064426-1024x1536.jpg 1024w, https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/pexels-marcus-aurelius-4064426-1365x2048.jpg 1365w, https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/pexels-marcus-aurelius-4064426-scaled.jpg 1706w\" sizes=\"(max-width: 372px) 100vw, 372px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h4><strong>Conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 et subventions :<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"has-background\" style=\"background-color:#eefaff\"><li>Pas de conditions de ressources.<\/li><li>Conditions d\u2019\u00e2ge&nbsp;: L\u2019\u00e2ge limite est de 60 ans, cependant deux d\u00e9rogations existent.&nbsp;La premi\u00e8re concerne les plus de 60 ans qui, avant cet \u00e2ge, avaient un handicap r\u00e9pondant aux autres crit\u00e8res d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9. La demande d\u2019aide doit n\u00e9anmoins se faire avant 75 ans.&nbsp;La deuxi\u00e8me concerne les plus de 60 ans exer\u00e7ant une activit\u00e9 professionnelle et ayant un handicap r\u00e9pondant aux autres crit\u00e8res d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9. Dans ce cas, la justification de l\u2019existence d\u2019un handicap avant 60 ans n\u2019est pas n\u00e9cessaire.<\/li><li>L\u2019obtention de la <strong>PCH<\/strong> est \u00e9galement possible pour les enfants et les adolescents &nbsp;handicap\u00e9s. Ils doivent dans ce cas r\u00e9pondre aux crit\u00e8res d&rsquo;attribution de l&rsquo;Allocation d&rsquo;Education de l&rsquo;<strong>Enfant Handicap\u00e9 (AEEH)<\/strong> et de son compl\u00e9ment.<\/li><li>Conditions de <strong>handicap<\/strong> : Une difficult\u00e9 absolue pour une activit\u00e9 (ex : manger, se laver, se d\u00e9placer\u2026) OU une difficult\u00e9 grave pour 2 activit\u00e9s.<\/li><li>Conditions de ressources&nbsp;: Il n\u2019y en a aucune, n\u00e9anmoins une participation est laiss\u00e9e \u00e0 votre charge en fonction de vos ressources de l\u2019ann\u00e9e civile pr\u00e9c\u00e9dent la demande.&nbsp;Il est \u00e0 noter que des plafonds mensuels ou annuels sont d\u00e9finis en fonction du caract\u00e8re des d\u00e9penses.<\/li><li>Conditions de r\u00e9sidence&nbsp;: Le demandeur doit r\u00e9sider de fa\u00e7on permanente en France, y compris s&rsquo;il est h\u00e9berg\u00e9&nbsp;en \u00e9tablissement social ou m\u00e9dico-social ou hospitalis\u00e9 en \u00e9tablissement de sant\u00e9.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h4><strong>La proc\u00e9dure :<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul><li>Le demandeur monte un dossier avec la <strong>MDPH<\/strong> de son d\u00e9partement.<\/li><li>L\u2019\u00e9quipe de la <strong>MDPH<\/strong> \u00e9value les besoins du demandeur puis \u00e9tablit un plan personnalis\u00e9 de compensation.<\/li><li>Pr\u00e9conisations adapt\u00e9es et finan\u00e7ables pour calculer la subvention (2 devis comparatifs sont n\u00e9cessaires).<\/li><li>La <strong>CDAPH (Commission des Droits et de l\u2019Autonomie des Personnes Handicap\u00e9es)<\/strong> prend la d\u00e9cision d\u2019attribuer ou non la&nbsp;<strong>PCH<\/strong>.<\/li><li>Le d\u00e9lai est variable est peut \u00eatre long (en moyenne de 6 mois \u00e0 2 ans). Les dossiers de moins de 10&nbsp;000\u20ac ont plus de chance d\u2019\u00eatre trait\u00e9s rapidement.<\/li><li>La <strong>MDPH<\/strong> se charge de centraliser toutes les sources de financements du dossier : <strong>PCH<\/strong>, <strong>ANAH<\/strong>, <strong>Fond de compensation<\/strong>\u2026<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-align-center has-background\" style=\"background-color:#f6fbfd\"><strong>Exemple :<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f6fbfd\">Pour l\u2019am\u00e9nagement d\u2019une douche \u00e0 l\u2019italienne de 7500\u20ac TTC, la <strong>MDPH<\/strong> finance \u00e0 100% la 1\u00e8re tranche de 1500\u20ac, puis 50% au-del\u00e0, dans la limite de 10&nbsp;000\u20ac. <br>Le montant de la PCH est donc de 1500\u20ac + 3000\u20ac soit 4500\u20ac. Dans ce cas il reste quand m\u00eame 3000 euros \u00e0 financer.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h4><strong>Pour en savoir plus&nbsp;:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul><li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F14202\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Site officiel de l\u2019administration fran\u00e7aise<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/handicap.gouv.fr\/les-aides-et-les-prestations\/prestations\/article\/prestation-de-compensation-du-handicap-pch\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Site officiel du Minist\u00e8re des Affaires sociales et de la Sant\u00e9<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:22px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3><strong>2\/ La subvention de l\u2019Anah, l\u2019Agence nationale de l\u2019habitat<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:11px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4><strong>Conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9&nbsp;:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"has-background\" style=\"background-color:#eefaff\"><li>Peuvent en b\u00e9n\u00e9ficier les propri\u00e9taires occupant ou louant leur logement ainsi que les syndicats de copropri\u00e9taires dans le cas de travaux dans les parties communes.<\/li><li>Le logement doit \u00eatre construit depuis plus de 15 ans.<\/li><li>Des conditions de ressources sont applicables aux propri\u00e9taires \u00ab&nbsp;occupant&nbsp;\u00bb.<\/li><li>Le logement doit \u00eatre priv\u00e9 (les bailleurs sociaux ne peuvent pr\u00e9tendre \u00e0 ces subventions).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4><strong>Subventions :<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul><li>Le montant minimum est fix\u00e9 \u00e0 1500\u20ac HT.<\/li><li>Pour les propri\u00e9taires \u00ab&nbsp;occupants&nbsp;\u00bb : le montant de la subvention pour les travaux \u00ab&nbsp;lourds&nbsp;\u00bb est de 50% du co\u00fbt des travaux, avec un plafond de 50 000\u20ac HT. Pour les travaux d&rsquo;am\u00e9lioration, le montant de la subvention varie en fonction des ressources et dans la limite de 20 000\u20ac HT.<\/li><li>Concernant les propri\u00e9taires \u00ab&nbsp;bailleurs \u00bb : le montant de la subvention en cas de travaux \u00ab&nbsp;lourds&nbsp;\u00bb, la limite est de 80 000\u20ac par logement, avec une prise en charge de 35 % du co\u00fbt des travaux et un plafond de 1000 \u20ac HT\/m\u00b2. Pour les travaux d&rsquo;am\u00e9lioration, le montant de la subvention est \u00e9galement variable&nbsp;selon leur nature et est limit\u00e9e \u00e0 60 000\u20ac par logement. Elle peut alors aller de 25% \u00e0 35% du co\u00fbt des travaux, avec un plafond de 750\u20ac HT\/m\u00b2.<\/li><li>Pour les syndicats de copropri\u00e9t\u00e9 et dans le cadre d&rsquo;une <strong>Op\u00e9ration Programm\u00e9e d&rsquo;Am\u00e9lioration de l&rsquo;Habitat (OPAH)<\/strong>, l\u2019aide octroy\u00e9e est de 35% du co\u00fbt des travaux. La limite est fix\u00e9e \u00e0 150 000\u20ac par b\u00e2timent. Concernant les travaux d&rsquo;accessibilit\u00e9, le montant de l&rsquo;aide est de 50% du co\u00fbt des travaux. Dans ce cas, le plafond de 20&nbsp;000\u20ac par acc\u00e8s am\u00e9nag\u00e9.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4><strong>Pour en savoir plus&nbsp;:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul><li><a href=\"https:\/\/www.anah.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Site de l\u2019Anah<\/a>\u00a0et\u00a0<a href=\"https:\/\/www.anah.fr\/fileadmin\/anah\/Mediatheque\/Publications\/Les_aides\/anah_guide_des_aides_janvier_2015.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Guide des aides de l\u2019Anah<\/a><\/li><li>Simulateur de calcul du montant des aides disponibles pour vos travaux<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:22px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3><strong>3\/ Le fond de compensation<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Il intervient principalement en compensation et apr\u00e8s attribution de la <strong>PCH<\/strong> et, sous certaines conditions, aux personnes en situation de handicap ne pouvant pas b\u00e9n\u00e9ficier de cette derni\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>Il n\u2019y a pas de site d\u00e9di\u00e9 au fond de compensation. Pour en savoir plus et pr\u00e9parer votre dossier, contactez la<strong> MDPH<\/strong> de votre d\u00e9partement.<\/p>\n\n\n\n<p>Au-del\u00e0 de 25 000 euros, il vous sera compliqu\u00e9 de trouver des financements. Nous vous conseillons de changer de logement si cela vous est possible.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:33px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2><strong><em>Cas n\u00b02 : Vous \u00eates une personne \u00e2g\u00e9e<\/em><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Vous pouvez demander l\u2019<strong>Allocation Personnalis\u00e9e d\u2019Autonomie (APA)<\/strong> via votre conseil d\u00e9partemental.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pour en savoir plus&nbsp;:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F10009\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Site officiel de l\u2019administration fran\u00e7aise<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Des structures recherchent pour vous des financements : PACT Habitat, Habitat et D\u00e9veloppement\u2026 Il en existe d\u2019autres.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:11px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4><strong>Pour en savoir plus&nbsp;:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul><li>Site SOLIHA &#8211; Solidaires pour l&rsquo;habitat<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Il est possible de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019aides de l\u2019Assurance Retraite et de certaines caisses de retraite compl\u00e9mentaire. Renseignez-vous directement aupr\u00e8s de ces organismes.<\/p>\n\n\n\n<p>Certaines collectivit\u00e9s territoriales telles que R\u00e9gion, D\u00e9partement et Commune peuvent vous accorder des aides, des pr\u00eats et dans certains cas des subventions. L\u00e0 encore, vous devrez donc vous&nbsp;renseigner directement aupr\u00e8s d\u2019elles, les conditions d\u2019obtention pouvant varier localement.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:33px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2><strong><em>Cas 1 et 2&nbsp;: Vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier du cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4ts pour rendre votre logement accessible<\/em><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Que vous soyez handicap\u00e9 ou valide, \u00e2g\u00e9 ou jeune, ce cr\u00e9dit peut vous \u00eatre accord\u00e9 si vous r\u00e9alisez dans votre r\u00e9sidence principale des travaux d\u2019am\u00e9nagement pour faire face \u00e0 une situation de d\u00e9pendance li\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e2ge ou au handicap.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Attention, les conditions d\u00e9crites ci-dessous risque de changer pour la d\u00e9claration de revenus 2016. Notre article sera donc actualis\u00e9 en 2017.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:11px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4><strong>Pourquoi ce coup de pouce de l\u2019Etat ?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Il est clair que le nombre de personnes \u00e2g\u00e9es augmentant d\u2019ann\u00e9es en ann\u00e9es (en 2010, 4,2 millions de Fran\u00e7ais avaient plus de 75 ans, tandis qu\u2019en 2020 ils seront 11,6 millions. Par ailleurs, en 2060 une personne sur trois aura plus de 60 ans), il est capital qu\u2019ils puissent rester chez eux le plus longtemps possible. C\u2019est plus agr\u00e9able pour eux et il en co\u00fbte aussi moins cher \u00e0 l\u2019\u00e9tat de permettre \u00e0 une personne d\u2019\u00eatre maintenue chez elle que de devoir financer sa place dans une structure d\u2019accueil.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019Etat souhaite donc que les logements des Fran\u00e7ais montent en gamme et soient adapt\u00e9s \u00e0 la d\u00e9pendance.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:11px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4><strong>Les conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 :<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"has-background\" style=\"background-color:#eefaff\"><li>R\u00e9sider fiscalement en France<\/li><li>\u00catre propri\u00e9taire, locataire, ou occupant \u00e0 titre gratuit du logement concern\u00e9<\/li><li>Les travaux doivent concerner la r\u00e9sidence principale, situ\u00e9e en France<\/li><li>Ils&nbsp;doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s par une entreprise qui fournit les \u00e9quipements.<\/li><li>Le taux du cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 25%.&nbsp;Les travaux&nbsp;ne doivent pas d\u00e9passer un certain plafond sur 5 ans cons\u00e9cutifs. Il est de 5000\u20ac pour une personne seule, 10&nbsp;000\u20ac pour un couple dont l\u2019imposition est commune. Ce plafond est major\u00e9 de 400\u20ac par personne \u00e0 charge, sauf pour les enfants en r\u00e9sidence altern\u00e9e (200\u20ac).<\/li><li>Les d\u00e9penses doivent concerner l\u2019installation ou le remplacement d\u2019\u00e9quipements con\u00e7us pour les personnes \u00e2g\u00e9es ou en situation de handicap. Il s&rsquo;agit par exemple d&rsquo;\u00e9quipements sanitaires tels qu\u2019une baignoire \u00e0 porte ou \u00e9quipement de s\u00e9curit\u00e9 tel qu\u2019une barre de maintien. Pour conna\u00eetre la liste compl\u00e8te des \u00e9quipements, <a href=\"http:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/5894-PGP.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cliquez ici<\/a>.<\/li><li>Conservez pr\u00e9cieusement les justificatifs de vos d\u00e9penses, car ils peuvent vous \u00eatre r\u00e9clam\u00e9s.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Pour en savoir plus&nbsp;:&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F10752\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Site officiel de l\u2019administration fran\u00e7aise<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vous avez des questions ou besoin de pr\u00e9cisions ? Exprimez vous dans les commentaires !<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p class=\"u-txt-sm u-txt-dark u-d-desktop u-w-100\">Vous souhaitez rendre votre logement accessible pour faire face \u00e0 une situation de handicap ou de d\u00e9pendance ? Savez-vous qu\u2019il...<\/p>\n<button class=\"c-btn--unstyled u-font-weight-bold u-txt-primary u-txt-sm\">\n\t\t\tLire l\u2019article\n\t\t\t<span class=\"c-icon--24 u-ml-1\"><img src=\"https:\/\/www.tousergo.com\/blog\/wp-content\/themes\/tousergo\/img\/icons\/arrow-right-circle-fill.svg\" alt=\"\"><\/span>\n\t<\/button>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1252,8,2],"tags":[30,43,234,250,334,374,592,826,827],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Obtenir des financements pour rendre un logement accessible | Tous ergo<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Savez-vous qu\u2019il est possible d\u2019obtenir des financements pour rendre votre logement accessible ?\u00a0Voici un rapide aper\u00e7u des sources de financements.\" \/>\n<meta name=\"robots\" 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